在快节奏的时代，人们努力工作就是为了能买到属于自己的房子，住着舒适，转手方便，
但在买房是需要看很多细节的，除了价格、户型之外，楼层的选购也不能忽视。
有的楼层在你看房子时没有任何问题，但入住就会发现，难住不说，还会给你造成各种烦恼，甚至都想要让你搬家了！
下面，安妮就来分享一下，销售小姐坦言：这4个楼层，不好卖，也不好住，很多人在悄悄“脱手”！
腰线层
腰线层是很好辨别的，但销售却专坑不懂的人，还把这样的楼层说成是“黄金楼层”！
安妮教给大家判断腰线层的方法，因为每个楼房的“腰线层”是不同的：
站在你想要购买的楼房外面，向上看去，要是有凸出来一部分的建筑物，这就是“腰线层”，
开发商建造腰线层主要的目的是为了装饰小区，但没想到却给业主带来烦恼……
1️⃣渗水问题严重
腰线的位置很尴尬，它凸出来之后存水严重，下雨或者遇到不好的天气，雨水全部都囤积在这里，慢慢的就会渗透到室内。
2️⃣影响室内采光
有的腰线层很过分，它就像是飘窗一样，占据了很大地方，影响室内的采光和通风。
因此，在选购房子时，对于腰线层的位置要避开，避免买完之后开始后悔。
没有露台的顶层
顶层这个楼层争议很大，有的人觉得安静、视野好，有的人觉得出行困难，反正各有各自的道理！
安妮建议：
如果打算购买顶层，赠送露台你可以直接入手，但要是不赠送露台就要考虑清楚了！
因为没有露天的顶层，缺点真的太多了，住过的朋友有80%都后悔：
1️⃣冬冷夏热
住在顶层之后，你会明显的感受到，夏天时，室内很热，就像是蒸笼一下，增加空调能耗；
冬天时，天气又很冷，即便是有地暖，有时都需要在家穿厚实的衣服……
2️⃣漏水
开发商在建造楼房时，会在顶层做防水，担心后期漏水，但他们做的都是最基础的，当你购买到质量差的房子，后期存在漏水的风险，即便是能寻找物业帮助，可是他们做的质量依然很差，最后还得你自己出钱，真的受罪！
返水层的2楼
有的人说，以前一楼不是反水层吗，为什么2楼还不建议购买，变成反水层了呢？
这是因为现在楼房建造做出了改变，一楼已经自带独立排水功能，而二楼就成为了承担整栋楼的排水功能了。
我们在买房时，一定要询问物业，二楼是不是承担了一栋楼的排水，要是这样就别买了。
网友@小马：
我买房时就忽视了这个问题，导致入住一段时间，脏水从下水道溢出来了，弄得家里都臭哄哄的，即便是找保洁阿姨都不愿意去收拾，真服了。
反水真的不是一个小问题，它里面溢出来的污水和脏东西，滋生细菌和污垢，影响到居住人的身体健康，而且在严重的情况下，溢水还会导致家里渗水、漏水等等。
没有院子的一楼
要是买一楼还额外赠送有产权的院子，即便是价格高我也会去买回家。
相反，要是一楼不额外的赠送院子，建议就不要跟风去买一楼了，你以为出行便捷，但实际里面的缺点却很多。
带院子建议你买是很划算的，你可以打造一个菜园或者花园，能合理利用每一寸空间，
而不带院子就不一样了，从舒适性和体验感来看，一楼是存在一定缺点的。
1️⃣蚊虫多
一楼的蚊虫是真的多，不管有没有做纱窗，都会有蚊虫通过缝隙进入到你家里。
对于招蚊体质来说，真的是一种负担，总是频繁的叮咬身体肌肤。
2️⃣室内受潮严重
一楼受潮是不可避免的问题，不管是生活在南方还是北方的家庭，要是室内潮湿，时间长了家里会有发霉和发黑的问题，无疑会给你带来负担，住着都不舒服。
写在最后：
难怪销售小姐都不推荐买这4种楼层，住着是真不舒服，大家觉得呢？
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